Estimation théorique
Lieu Dit le Vieux Bourg,33240 Peujard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit le Vieux Bourg,33240-Peujard indique un avis de valeur compris entre 260.000€ et 294.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.600€ et 2.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.678€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.678€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asques (33016), comprenant 460 habitants est de 8,40€, soit un loyer théorique mensuel de 840€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,85€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 685€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.678€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.678€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asques (33016), comprenant 460 habitants est de 8,40€, soit un loyer théorique mensuel de 840€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,85€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 685€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-26 | 55 | RUE GASTON MABILLE | 5 | 128 | 551 | 336100€ | 2626€ |
2023-02-08 | 55 | RUE GASTON MABILLE | 5 | 128 | 551 | 366600€ | 2864€ |
2020-12-10 | 30 | LA MOLIERE | 3 | 78 | 370 | 140000€ | 1795€ |
2021-08-13 | 64 | LE BOURG | 3 | 85 | 153 | 205650€ | 2419€ |
2021-08-06 | 64 | LE BOURG | 4 | 110 | 109 | 192000€ | 1745€ |
2021-10-15 | 5034 | BAYARD | 4 | 112 | 400 | 335000€ | 2991€ |
2022-12-13 | 5009 | LE BOURG | 2 | 50 | 1295 | 180500€ | 3610€ |
2021-07-01 | 3 | LA CROIX DU LIMOUSIN | 3 | 80 | 214 | 225000€ | 2813€ |
2019-07-16 | 5007 | LE BOURG | 3 | 91 | 218 | 210000€ | 2308€ |
2021-08-23 | 5007 | LE BOURG | 3 | 91 | 218 | 230000€ | 2527€ |
2019-06-18 | 5221 | BRACAUD NORD | 5 | 119 | 1008 | 341974€ | 2874€ |
2022-12-27 | 1 | LOT CLOS DU LIMOUSIN | 4 | 89 | 731 | 230000€ | 2584€ |
2022-12-15 | 5 | BRACAUD NORD | 4 | 101 | 284 | 342450€ | 3391€ |
2019-09-27 | 18 | LOT LES JARDINS DE BRACAUD | 5 | 115 | 700 | 235800€ | 2050€ |
2023-03-31 | 18 | LOT LES JARDINS DE BRACAUD | 5 | 115 | 700 | 259000€ | 2252€ |
2019-06-25 | 13 | LOT LES JARDINS DE BRACAUD | 4 | 95 | 700 | 214000€ | 2253€ |
2023-06-15 | 5032 | LA RIOU LONG | 3 | 100 | 948 | 130000€ | 1300€ |
2021-08-27 | 7 | LOT LES JARDINS DE BRACAUD | 4 | 87 | 700 | 241970€ | 2781€ |
2022-07-13 | 5 | LOT LES JARDINS DE BRACAUD | 5 | 99 | 444 | 279700€ | 2825€ |
2020-05-27 | 9 | LOT LES JARDINS DE BRACAUD | 4 | 90 | 700 | 236500€ | 2628€ |
2022-08-12 | 9 | LOT TERRASSES DE LA SICARDERIE | 5 | 118 | 379 | 280000€ | 2373€ |
2023-06-19 | 9 | PLANCHE DE LA SICARDERIE | 5 | 100 | 773 | 293820€ | 2938€ |
2022-08-31 | 26 | LOT TERRASSES DE LA SICARDERIE | 5 | 100 | 496 | 243000€ | 2430€ |
2019-10-25 | 8 | BRACAUD | 4 | 121 | 500 | 214181€ | 1770€ |
2019-08-07 | 9002 | LA SICARDERIE | 4 | 145 | 384 | 290000€ | 2000€ |
2020-06-16 | 7 | LA SICARDERIE | 6 | 111 | 449 | 240970€ | 2171€ |
2020-02-28 | 5037 | PLANCHE DE LA SICARDERIE | 6 | 94 | 0 | 68500€ | 729€ |
2023-03-22 | 15 | LA SICARDERIE | 4 | 106 | 358 | 231000€ | 2179€ |
2019-08-23 | 174 | BELLUE | 5 | 89 | 1465 | 170000€ | 1910€ |
2021-03-10 | 11 | BOURG DE VIRSAC | 5 | 110 | 1020 | 210164€ | 1911€ |
2022-07-13 | 20 | RTE DE PUYMORIN | 6 | 151 | 420 | 276560€ | 1832€ |
2019-08-28 | 16 | LOT CLOS DU VALLON | 4 | 108 | 1057 | 247000€ | 2287€ |
2023-01-30 | 11 | RES LES PINS FRANCS | 3 | 66 | 164 | 160000€ | 2424€ |
2023-03-22 | 17 | RES LES PINS FRANCS | 3 | 66 | 273 | 115200€ | 1745€ |
2020-04-17 | 17 | LOT CLOS DU VALLON | 4 | 80 | 1052 | 227500€ | 2844€ |
2021-07-30 | 32 | BRACAUD | 5 | 130 | 1001 | 349100€ | 2685€ |
2019-06-14 | 19 | LOT DU VALLON | 3 | 74 | 1005 | 170000€ | 2297€ |
2023-06-12 | 133 | A LA CABANE | 6 | 93 | 394 | 188500€ | 2027€ |
2022-02-03 | 5238 | BRACAUD SUD | 4 | 90 | 1332 | 265000€ | 2944€ |
2022-06-01 | 39 | LE SARTRE | 4 | 107 | 738 | 270000€ | 2523€ |
2022-07-28 | 1 | BRACAUD SUD | 4 | 115 | 996 | 314000€ | 2730€ |
2022-02-07 | 14 | BOURG DE VIRSAC | 3 | 82 | 1060 | 188000€ | 2293€ |
2019-10-23 | 97 | DOUAT-EST | 7 | 200 | 627 | 200000€ | 1000€ |
2021-07-22 | 13 | BOURG DE VIRSAC | 4 | 93 | 1155 | 248000€ | 2667€ |
2022-10-28 | 98 | DOUAT-OUEST | 4 | 76 | 245 | 213000€ | 2803€ |
2020-07-03 | 28 | LE BLANC | 4 | 90 | 539 | 249100€ | 2768€ |
2020-10-06 | 2 | A LA CABANE | 5 | 116 | 751 | 359100€ | 3096€ |
2020-10-29 | 24 | LOT DE DOUAT | 4 | 86 | 619 | 210000€ | 2442€ |
2021-01-28 | 9 | RUE DE L'ANCIENNE COMMANDERIE | 4 | 90 | 614 | 208550€ | 2317€ |
2021-11-16 | 35 | LOT LE PETIT BERDAT | 4 | 84 | 979 | 180000€ | 2143€ |
2021-06-21 | 18 | LOT DE DOUAT | 5 | 102 | 928 | 311810€ | 3057€ |
2022-06-15 | 5298 | CAULET | 4 | 69 | 2097 | 210000€ | 3043€ |
2020-05-19 | 5001 | LE MARECHAL | 4 | 108 | 1112 | 200000€ | 1852€ |
2022-02-25 | 60 | BOIS DE LION | 5 | 116 | 601 | 291630€ | 2514€ |
2021-12-20 | 3 | CHE DE CAULET | 5 | 140 | 882 | 329150€ | 2351€ |
2021-06-25 | 8 | PETIT BERDAT | 4 | 88 | 998 | 190000€ | 2159€ |
2019-11-15 | 16 | IMP DE PEYRE BLANC | 4 | 88 | 814 | 207747€ | 2361€ |
2020-07-24 | 2 | CHE DE CAULET | 5 | 110 | 880 | 236000€ | 2145€ |
2021-10-04 | 2 | CHE DE CAULET | 5 | 110 | 880 | 300000€ | 2727€ |
2021-07-16 | 28 | LOT LE PETIT BERDAT | 4 | 88 | 946 | 224000€ | 2545€ |
2022-06-28 | 6 | CHEM DES PREVOTS | 5 | 129 | 380 | 418700€ | 3246€ |
2020-06-18 | 20 | RUE DE L'ATLANTIQUE | 4 | 84 | 406 | 196000€ | 2333€ |
2023-06-14 | 20 | RUE DE L'ATLANTIQUE | 4 | 84 | 406 | 226000€ | 2690€ |
2019-11-22 | 27 | RUE JEAN LAVIDALIE | 4 | 96 | 538 | 214000€ | 2229€ |
2021-09-17 | 24 | RUE DE LA CROIX DU SUD | 3 | 80 | 406 | 53000€ | 663€ |
2019-09-12 | 5253 | A L ENCLOS | 6 | 108 | 778 | 246450€ | 2282€ |
2021-12-14 | 4 | CHEM DES PREVOTS | 3 | 80 | 2119 | 658000€ | 8225€ |
2023-02-01 | 14 | RUE DE L'ATLANTIQUE | 4 | 92 | 380 | 251750€ | 2736€ |
2019-11-29 | 3 | LA SIOUGUE | 5 | 115 | 712 | 223500€ | 1943€ |
2023-01-17 | 3 | LA SIOUGUE | 5 | 115 | 712 | 315800€ | 2746€ |
2022-12-08 | 4 | RUE DE LA CROIX DU SUD | 4 | 95 | 425 | 385720€ | 4060€ |
2020-04-15 | 9008 | LA SIOUGUE | 4 | 76 | 209 | 207600€ | 2732€ |
2021-07-05 | 24 | LOT LE PETIT BERDAT | 4 | 84 | 990 | 232000€ | 2762€ |
2022-12-28 | 8 | RUE DE LA CROIX DU SUD | 4 | 102 | 396 | 268600€ | 2633€ |
2022-11-23 | 1 | LOT CLOS SAINT ANDRE | 5 | 98 | 244 | 201300€ | 2054€ |
2020-11-06 | 12 | RUE DES FRAISIERS | 4 | 101 | 1396 | 150000€ | 1485€ |
2019-12-14 | 9001 | MOULIN DE LA SICARDERIE | 4 | 106 | 325 | 230000€ | 2170€ |
2022-01-25 | 331 | LA POSTE DU BOIS MARTIN | 4 | 73 | 1492 | 180000€ | 2466€ |
2020-05-05 | 29 | LA BRAUGE | 5 | 97 | 1047 | 200000€ | 2062€ |
2019-10-10 | 5128 | AU CHEMIN CREUX | 4 | 107 | 718 | 211500€ | 1977€ |
2021-11-16 | 18 | LOT LE PETIT BERDAT | 4 | 94 | 1103 | 240953€ | 2563€ |
2021-08-16 | 9 | IMP DES FRENES | 4 | 85 | 701 | 200000€ | 2353€ |
2019-09-13 | 31 | BOIS DE LION | 4 | 82 | 580 | 155000€ | 1890€ |
2022-08-30 | 5057 | LE BLANC | 4 | 97 | 1440 | 230000€ | 2371€ |
2022-06-15 | 19 | LOT LE PETIT BERDAT | 5 | 111 | 1080 | 282500€ | 2545€ |
2021-11-29 | 3 | AU BOIS DE CROIX DE PRADEL | 4 | 69 | 300 | 133500€ | 1935€ |
2019-07-19 | 12 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 106 | 913 | 226500€ | 2137€ |
2020-03-30 | 12 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 106 | 913 | 233000€ | 2198€ |
2021-09-20 | 7 | IMP DES FRENES | 5 | 132 | 701 | 192000€ | 1455€ |
2021-12-20 | 18 | RUE DES FRAISIERS | 3 | 69 | 0 | 139000€ | 2014€ |
2022-03-01 | 18 | RUE DES FRAISIERS | 3 | 69 | 0 | 140000€ | 2029€ |
2022-05-13 | 18 | RUE DES FRAISIERS | 3 | 69 | 0 | 156000€ | 2261€ |
2022-09-09 | 18 | RUE DES FRAISIERS | 3 | 69 | 0 | 172000€ | 2493€ |
2022-03-10 | 18 | RUE DES FRAISIERS | 4 | 82 | 0 | 140000€ | 1707€ |
2023-05-04 | 18 | RUE DES FRAISIERS | 4 | 82 | 0 | 147200€ | 1795€ |
2021-02-09 | 18 | RUE DES FRAISIERS | 4 | 82 | 0 | 163551€ | 1995€ |
2022-12-12 | 18 | RUE DES FRAISIERS | 4 | 82 | 0 | 175900€ | 2145€ |
2022-11-30 | 18 | RUE DES FRAISIERS | 4 | 82 | 0 | 195000€ | 2378€ |
2020-02-03 | 18 | RUE DES FRAISIERS | 3 | 69 | 0 | 120400€ | 1745€ |
2020-12-23 | 18 | RUE DES FRAISIERS | 3 | 69 | 0 | 120500€ | 1746€ |
2020-11-05 | 18 | RUE DES FRAISIERS | 3 | 69 | 0 | 135000€ | 1957€ |
2020-12-04 | 18 | RUE DES FRAISIERS | 3 | 69 | 0 | 142000€ | 2058€ |
2020-10-02 | 18 | RUE DES FRAISIERS | 4 | 82 | 0 | 134000€ | 1634€ |
2019-11-29 | 18 | RUE DES FRAISIERS | 4 | 82 | 0 | 146500€ | 1787€ |
2019-05-07 | 18 | RUE DES FRAISIERS | 4 | 82 | 0 | 165000€ | 2012€ |
2019-06-04 | 18 | RUE DES FRAISIERS | 4 | 82 | 0 | 169000€ | 2061€ |
2020-12-08 | 18 | RUE DES FRAISIERS | 4 | 83 | 0 | 155000€ | 1867€ |
2021-10-21 | 11 | GUILLOU | 4 | 88 | 518 | 194000€ | 2205€ |
2020-08-17 | 11 | GUILLOU | 4 | 88 | 485 | 168000€ | 1909€ |
2023-05-16 | 16 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 142 | 705 | 320000€ | 2254€ |
2020-01-14 | 16 | RUE GUILLAUME CHAVASSE | 3 | 78 | 594 | 200000€ | 2564€ |
2023-01-04 | 77 | BOIS DE LION | 2 | 40 | 464 | 100000€ | 2500€ |
2020-12-18 | 14 | RUE GUILLAUME CHAVASSE | 4 | 96 | 594 | 248000€ | 2583€ |
2022-05-13 | 147 | AU BOIS DE CROIX DE PRADEL | 7 | 101 | 1230 | 305500€ | 3025€ |
2021-12-06 | 2 | A LA CROIX DE PRADELLE | 3 | 63 | 989 | 180000€ | 2857€ |
2021-02-02 | 2 | RTE NATIONALE 137 | 5 | 204 | 1584 | 140400€ | 688€ |
2022-03-25 | 120 | AU PRAT | 4 | 92 | 0 | 250000€ | 2717€ |
2021-03-25 | 6 | GUILLOU | 5 | 108 | 1245 | 294600€ | 2728€ |
2019-08-21 | 5226 | SOULIGNAC | 5 | 100 | 429 | 50000€ | 500€ |
2020-07-28 | 6 | GUILLOU | 4 | 78 | 457 | 183000€ | 2346€ |
2019-05-28 | 5058 | AUX SCABARIS NORD | 3 | 51 | 666 | 337000€ | 6608€ |
2019-08-01 | 5058 | AUX SCABARIS NORD | 3 | 51 | 666 | 356200€ | 6984€ |
2020-06-04 | 5147 | BOIS DE LION | 4 | 120 | 821 | 170000€ | 1417€ |
2019-08-05 | 5058 | AUX SCABARIS SUD | 1 | 30 | 90 | 26000€ | 867€ |
2022-06-27 | 202 | A LA ROUTE | 5 | 105 | 989 | 226050€ | 2153€ |
2021-11-29 | 7 | RUE DES VIGNERONS | 5 | 160 | 372 | 220000€ | 1375€ |
2019-07-19 | 1 | MATELINOTTE | 5 | 104 | 500 | 192500€ | 1851€ |
2020-12-18 | 1 | SOULIGNAC | 5 | 240 | 2638 | 605000€ | 2521€ |
2023-03-03 | 88 | BOIS DE LION | 5 | 89 | 903 | 305000€ | 3427€ |
2020-12-08 | 2 | GUILLOU | 2 | 48 | 119 | 93000€ | 1938€ |
2020-08-25 | 16 | SOULIGNAC | 4 | 103 | 508 | 277400€ | 2693€ |
2021-10-11 | 7 | IMP CHAPON ROTI | 3 | 70 | 629 | 211900€ | 3027€ |
2021-08-24 | 156 | MATELINOTTE | 7 | 108 | 1000 | 207850€ | 1925€ |
2019-11-26 | 12 | RUE DU GRAND CHEMIN | 5 | 140 | 595 | 125000€ | 893€ |
2022-05-10 | 12 | RUE DU GRAND CHEMIN | 5 | 140 | 595 | 180000€ | 1286€ |
2022-06-20 | 142 | BOIS DU BROUILLA | 6 | 117 | 1045 | 200000€ | 1709€ |
2022-10-25 | 9 | RUE DE BARREAU | 1 | 78 | 109 | 116042€ | 1488€ |
2021-10-21 | 4 | PL DE PRADELLE | 4 | 147 | 347 | 193770€ | 1318€ |
2023-05-02 | 7 | BOIS DU BROUILLA | 4 | 110 | 460 | 264000€ | 2400€ |
2021-01-19 | 13 | GRAND CHEMIN | 5 | 94 | 417 | 240000€ | 2553€ |
2019-12-03 | 3 | SOULIGNAC | 4 | 128 | 500 | 240000€ | 1875€ |
2023-03-06 | 5138 | LES GRANDS CHAMPS | 3 | 80 | 7120 | 1000000€ | 12500€ |
2019-05-29 | 22 | RTE DE LA MAIRIE | 3 | 110 | 62 | 192200€ | 1747€ |
2022-01-28 | 22 | RTE DE LA MAIRIE | 3 | 140 | 62 | 371700€ | 2655€ |
2021-06-24 | 9 | RUE DE COUDOIN | 3 | 68 | 500 | 150000€ | 2206€ |
2022-06-28 | 1 | RUE DE COUDOIN | 3 | 100 | 704 | 236700€ | 2367€ |
2021-05-14 | 9 | PL DE BARREAU | 4 | 90 | 241 | 219350€ | 2437€ |
2020-09-03 | 5244 | COUDOIN NORD | 4 | 104 | 113 | 230100€ | 2213€ |
2019-09-13 | 5242 | COUDOIN NORD | 4 | 97 | 35 | 175000€ | 1804€ |
2022-05-05 | 20 | RUE DES MOULINS A VENT | 4 | 100 | 572 | 246500€ | 2465€ |